店舗を増やしたいのに、敷金・保証金で次の出店が遅れる
複数店舗を同時に進めるほど、敷金・保証金の負担が積み上がる
敷金・保証金は安心のために必要な資金です。
しかし、家賃保証サービスを活用することで、
貸主の安心を保ちながら、
敷金・保証金の負担を見直せる可能性があります。
複数店舗を同時に進めるほど、敷金・保証金の負担が積み上がる
設備投資に借入をしたくない
新規出店のチャンスを逃したくない
長年預けた資金を、事業拡大に再投資できないか検討したい
資金確保の調整に時間がかかり、物件を逃す事態は避けたい
一方的な減額交渉を求めるのではなく、保証を活用した貸主にも納得いただける提案が必要
事業用物件専門の家賃保証サービスを活用し、
敷金・保証金の減額や返還を検討します。
貸主側の賃料債権を守りながら、
テナント側の手元資金を確保する仕組みです。
敷金・保証金の減額・返還をしたい
審査を行い、敷金・保証金の
代わりになる保証を提供
敷金・保証金を減額・返還しても、
同等の保証の安心を得る
敷金・保証金の減額・返還を確約するものではありません。
契約内容、保証審査、貸主・管理会社の承諾よって異なります。
メリット:
契約時の初期負担を抑える
内装・設備資金を確保する
早い段階で資金計画を立てられる
対象:
メリット:
預けている敷金・保証金を見直す
次の出店資金に活用する
手元流動性を高める
対象:
敷金・保証金として固定される資金
複数拠点の出店計画を止めず、成長スピードを維持
オープン前後の人員確保と固定費の支払い余力を確保
顧客体験や生産性に直結する投資を優先
売上が立ち上がるまでのキャッシュフローを安定化
※上記は資金活用の一例です。減額・返還の可否および金額は個別審査と契約条件により異なります。
多店舗分の敷金・保証金を見直し、内装費や採用費などに充てる資金を確保したい
預けている敷金・保証金を活用し、内装のリニューアルや厨房機器の入れ替えなど、入居中店舗への投資に
敷金・保証金に固定されている資金を流動化。手元資金を温存しながら、採用・販促・新業態開発など、次の成長投資に活用できる
居住向けではなく、オフィス・店舗・倉庫・貸地・工場等の賃貸条件と事業計画を踏まえて確認します。
テナントだけで進めにくい条件調整を、保証の仕組みとともに整理します。
これから借りる場合も、すでに預けている敷金についても無料相談できます。
申込前の検討材料を整理し、物件契約の後押しします。
新規契約か入居中の契約か、賃料・敷金・保証金など分かる範囲でご入力ください
条件を相談・物件条件・事業内容・希望時間などをお聞かせください
貸主・管理会社との調整を経て、保証条件を確認
承諾後に契約。敷金減額または返還の条件を確定
契約内容、貸主・管理会社の方針、保証審査等によって異なります。返還を確約するサービスではなく、保証への切替などを含めて返還・減額の可能性と条件を無料でご相談いただけます。
物件が決まる前でもご相談いただけます。候補物件の賃料や敷金条件が分かる段階でご相談いただくと、初期費用や資金計画を比較しやすくなります。
入居中店舗についてもご相談いただけます。ただし、現在の賃貸借契約、入居状況、更新時期、貸主・管理会社の承諾、保証審査などによって対応の可否や条件が異なります。
敷金・保証金を単純に減らすだけではなく、家賃保証サービスによって貸主側の賃料未回収リスクを補完する考え方です。貸主側のリスクとメリットも整理し、双方が合意できる条件を検討します。
お客様の事前同意なく貸主や管理会社へ連絡することはありません。連絡や条件交渉が必要な場合は、お客様と連絡方法や提案内容を確認し、ご同意をいただいたうえで進めます。
店舗テナントについてもご相談いただけます。業種、事業内容、物件条件、賃料、契約内容などを確認したうえで、保証利用の可否を審査します。
多店舗展開している法人や多店舗の出店を予定している企業もご相談いただけます。各店舗の契約状況や物件条件を確認し、個別に対応可能性を検討します。
新規開業者や設立間もない法人もお申し込みいただけます。事業計画、代表者情報、物件条件、必要書類などをもとに所定の審査を行います。
法人情報、事業内容、財務状況、物件条件、契約期間などを確認します。必要書類は案件によって異なるため、最初のご相談時に個別にご案内します。
ご質問・ご相談などございましたら お問い合わせ窓口までお気軽にお問合せください。
ご利用可能です。入居申込時、必要書類をご用意ください。
ご利用可能です。ただし、審査結果により日本国籍をお持ちの方を連帯保証人としてお願いするケースがございます。
未成年の方でもご利用いただけます。審査申込時に親権者の法定代理人による同意および連帯保証が必要です。
ご利用いただけます。入居申込時、必要書類をご用意ください。