大手損保会社と共同組成した安心の債務保証
大手損保会社が最終保証引受先となる、安心の保証サービスです。
事業用物件専門の家賃保証
オフィス保証㉔
「月額賃料」24ヶ月分相当額
を保証します！
店舗・事務所（オフィス）・倉庫・貸地・工場の
家賃保証はお任せください。
オフィス保証㉔の特徴
正確な与信審査＆スピーディーな回答
審査回答は最短当日～2営業日以内にご案内します。
賃料滞納発生時の初動対応が違う！
万が一の滞納発生時にオーナー様、管理会社様と連携し、状況確認からお支払いまで迅速にフォローします。
契約中の物件でも保証引き受け可能
現在入居している既存テナント様にも保証をご利用いただけます。既存入居テナント様限定で、初回保証委託料を特別プランにてご案内しています。
原状回復＋残置物撤去費用
オフィス・店舗は、月額賃料24ヶ月分の保証枠内で上限設定なく保証します。
賃料に上限・下限なし！
高額賃料でも通常審査と変わらず、スピーディーに回答します。
物件オーナー様目線の
「保証の厚さ重視タイプ」
最大保証枠は月額賃料の24ヶ月分。オフィス・店舗は、原状回復工事・残置物撤去費用を保証枠内で上限設定なく保証できることが最大の特徴です。※倉庫・貸地・工場は上限設定があります。
お申込・審査
→
ご契約・保証
→
滞納時対応✓
与信審査から滞納保証・督促・法的対応・
原状回復までトータルで保証
01SPECIALTY
事業用物件専門の家賃保証
店舗・事務所（オフィス）・倉庫・貸地・工場など、事業用物件の家賃保証を専門に行っています。
02SCREENING
正確な与信審査＆スピーディーな回答
入居テナント様の与信調査と反社チェックを行い、最短当日～2営業日以内に審査回答をご案内します。
03SUPPORT
賃料滞納発生時の初動対応が違う！
万が一の滞納発生時にオーナー様、管理会社様と連携し、状況確認からお支払いまで迅速にフォローします。訴訟提起なしでの早期円満退去交渉も実践しています。
オフィス保証㉔について資料請求・導入のご相談はこちら
無料資料請求・お問い合わせオフィス保証㉔とテナント保証㉔の違い
| 比較項目 | オフィス保証㉔ 保証の厚さ重視タイプ | テナント保証㉔ コスト負担軽減タイプ |
|---|---|---|
| 保証対象 | オフィス（事務所）・店舗・倉庫・貸地・工場 | オフィス（事務所）・店舗 |
| 保証期間 | ご契約から退去明け渡し完了まで | |
| 保証限度額 | 月額賃料の24ヶ月分相当額 | |
| 法的手続き費用 | 明け渡しに関わる訴訟費用（弁護士費用等を含む）は上限設定なし | |
| 原状回復・残置物撤去費用 | オフィス・店舗は上限設定なし ※倉庫・貸地・工場は上限設定あり | 上限設定あり |
| 初回保証委託料 | 月額賃料の100% | 月額賃料の80% |
| 継続保証委託料 | 年1回・月額賃料の10% | |
| 賃料の上下限 | なし | なし |
| 契約中の物件 | 保証可能 | 保証可能 |
充実のサービス内容
保証期間契約から退去明け渡しまで
保証範囲賃料・共益費・原状回復費用など12項目
最大保証額月額賃料×24ヶ月分相当額
月額賃料賃料・共益費・駐車場代・看板代・その他固定費の合計
滞納通知期限30日以内
代位弁済送金請求書受領日から7営業日以内
保証事務手数料代位弁済実行ごとに2,200円（税別）・賃借人負担
免責事項遅延損害金・所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料
よくあるご質問
テナント保証㉔は事務所（オフィス）と店舗が保証対象です。オフィス保証㉔は、事務所（オフィス）・店舗・倉庫・貸地・工場が保証対象です。
保証枠内であれば、原状回復費用・残置物撤去費用も上限設定なく保証します。※倉庫・貸地は上限設定があります。
初回保証委託料は、テナント保証㉔が月額賃料の80%、オフィス保証㉔が月額賃料の100%です。継続保証委託料は、どちらも年1回・月額賃料の10%です。
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