賃貸仲介・管理会社様へ賃貸仲介・管理会社様へ

事業用物件ならではの問題点に柔軟に対応!!
賃貸仲介・管理会社様の業務軽減をサポートいたします。

賃貸管理において家賃滞納は大きなリスクです。
オフィス保証㉔は入居期間中、万が一家賃のお支払いが遅れてしまった場合、弊社が未払い賃料等を入居者様に代わってお支払いいたします。

賃貸仲介・管理会社様のメリット

メリット1メリット1

賃貸仲介・管理会社様の業務負担を軽減

滞納に関わるトラブルに煩わされることがありません。
家賃の滞納に伴う督促業務や、法的手続き業務は保証会社サイドでサポートいたします。

メリット2メリット2

安心の債務保証

大手損保会社による最終引受のため安心してご案内が可能です。

メリット3メリット3

正確な与信審査とスピーディーな回答

反社チェックも対応可能なため、オーナー様(賃貸人様)にも安心してご案内いただけます。

メリット4メリット4

集客向上と入居促進に効果を発揮

オフィス保証㉔は、滞納家賃に留まらず、原状回復費用、訴訟費用等、幅広い保証範囲と業界最大級の保証額で対応可能なサービスとなっておりますので、テナント様の初期費用負担となる、「保証金・敷金」の減額など、入居条件を見直しすることによって、集客向上や入居促進を図ることも可能となります。

メリット5メリット5

通常の仲介業務からプラスアルファの収益アップ

オフィス保証㉔をお取扱いの際には、取扱い手数料をお支払いいたします。

店舗・事務所・倉庫・貸地保証の内容

保証対象範囲

  1. 賃料
  2. 共益費・管理費
  3. 駐車場
  4. 看板
  5. その他固定支払い
  6. 法的手続き費用
  7. 原状回復費
  8. 残置物撤去費用
  9. 変動費(水道光熱費)
  10. 賃貸借更新料

月額賃料

  1. 賃料
  2. 共益費・管理費
  3. 駐車場
  4. 看板
  5. その他固定支払い

※未払い発生時「立替払い」保証対象

最大保証額

月額賃料×24か月相当額

よくある質問

取り扱っているエリアに制限はありますか?

原則、都内及び東京近郊とさせていただいております。
但し、全国にてご対応可能なエリアもございますので、個別にご相談ください。

取扱店として登録後は、何かやることはありますか?

オフィス保証㉔の取扱店として、登録後は次のような業務があります。

  • お申込に関わる契約書の内容説明・契約締結、保証委託料の振込案内業務
  • テナント様が賃料を滞納した場合のビルオーナー様、もしくは管理会社様への代位弁済請求書のご案内
  • 管理会社様・契約者様(賃借人様・連帯保証人様・緊急連絡先)の情報及び物件売買等で賃貸人様が変更になった際の変更手続き
  • その他オフィス保証㉔に関わる事項で協力依頼した業務、並びに関係書類の期限内提出
上記のような業務があります。
各種手続きに必要な書類はダウンロードページをご利用ください。

0335273311

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