賃貸仲介・管理会社様へ賃貸仲介・管理会社様へ

事業用物件ならではの問題点に柔軟に対応!!
賃貸仲介・管理会社様の業務軽減をサポートいたします。

賃貸管理において家賃滞納は大きなリスクです。
オフィス保証㉔は入居期間中、万が一家賃のお支払いが遅れてしまった場合、弊社が未払い賃料等を入居者様に代わってお支払いいたします。

賃貸仲介・管理会社様のメリット

メリット1メリット1

賃貸仲介・管理会社様の業務負担を軽減

滞納に関わるトラブルに煩わされることがありません。
家賃の滞納に伴う督促業務や、法的手続き業務は保証会社サイドでサポートいたします。

メリット2メリット2

安心の債務保証

債務保証実績200万件超の全保連株式会社により、
正確な与信審査とスピーディーな回答が可能です。

メリット3メリット3

集客向上と入居促進に効果を発揮

オフィス保証㉔が、滞納家賃を含む様々なリスクを保証することで保証金・敷金の減額などの入居条件を見直しすることによって、集客向上や入居促進を図ることも可能となります。

メリット4メリット4

通常の仲介業務からプラスアルファの収益アップ

オフィス保証㉔をお取扱いの際には、取扱い手数料をお支払いいたします。

店舗・事務所保証の内容

保証対象範囲

  1. 賃料
  2. 共益費・管理費
  3. 駐車場
  4. 看板
  5. その他固定支払い
  6. 法的手続き費用
  7. 残置物撤去費用
  8. 原状回復費

月額賃料

  1. 賃料
  2. 共益費・管理費
  3. 駐車場
  4. 看板
  5. その他固定支払い

※未払い発生時「立替払い」保証対象

最大保証額

月額賃料×24か月相当額

  • 保証期間
  • ご契約から退去明け渡し完了まで
  • 保証限度額
  • 月額賃料の24か月分相当額

※月額賃料とは~賃料・共益費・駐車場・看板などの月額支払い賃料が固定となるものが対象となります。
※同一オーナー・同敷地内で原契約に付帯しているものが対象となります。

  • 法的手続き費用
  • 明け渡しに関わる訴訟費用(弁護士費用含む) } 上限:100万円
原状回復費 上限2か月分相当額上限2か月分相当額
残置物撤去費用
  • 免責事項
  • 退去予告義務違反の違約金、早期解約による違約金
    遅延損害金
    賃貸人が所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料

よくある質問

取り扱っているエリアに制限はありますか?

原則、都内及び東京近郊とさせていただいております。

取扱店として登録後は、何かやることはありますか?

オフィス保証㉔の取扱店として、登録後は次のような業務があります。

  • お申込に関わる契約書の内容説明・契約締結、保証委託料の振込案内業務
  • テナント様が賃料を滞納した場合のビルオーナー様、もしくは管理会社様への代位弁済請求書のご案内
  • 管理会社様・契約者様(賃借人様・連帯保証人様・緊急連絡先)の情報及び物件売買等で賃貸人様が変更になった際の変更手続き
  • その他オフィス保証㉔に関わる事項で協力依頼した業務、並びに関係書類の期限内提出
上記のような業務があります。
各種手続きに必要な書類はダウンロードページをご利用ください。

0335273311

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