連載コラム　スターリンク株式会社執行役員後藤雄一郎

連載コラム事業用家賃保証の基礎から実務まで、専門家がわかりやすく解説します。

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2026年8月3日第1711号

【第２回】保証を使わない、誤った保証を使うリスク
保証を使わないことがリスクになる理由

前回は、居住用保証と事業用保証は全く別物であり、事業用では保証会社の審査機能や事故対応体制を確認することが重要だとお伝えしました。今回は、保証会社を利用しない場合に賃貸人が負うリスクと損失を整理します。

2026年7月6日第1707号

賃貸経営において、家賃債務保証会社（以下、保証会社）の利用は一般的になりました。近年は、居住用賃貸だけでなくオフィス、店舗、倉庫、貸地などの事業用物件でも利用が広がっています。しかし、同じ「家賃保証」という名前でも、居住用保証と事業用保証は全く別物なのです。

ライタープロフィール: スターリンク後藤雄一郎執行役員大手金融機関、上場企業グループ会社で代表を務めた後、事業用家賃保証事業の創業メンバーとしてスターリンクに参画。審査、約款設計、保険連携、事故対応実務に携わる。

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